Tuning Zone

Kupowanie nieruchomości może być ważną częścią Twojego życia.

Musisz przeprowadzić wszystkie swoje badania, aby nie stracić mnóstwa pieniędzy, a nawet szansy na zakup pożądanej nieruchomości. Poniżej wymieniono kilka wskazówek, które pomogą Ci zacząć.Aby zakup nieruchomości był satysfakcjonujący, kupujący nigdy nie powinni dać się zmusić do szybkiego zakupu. Nie ma czegoś takiego jak pilna potrzeba zakupu domu. Dokładne badania, mądre przygotowanie i dyskryminujące podejmowanie decyzji są niezbędne do uzyskania korzystnej umowy. Stawka jest zbyt duża.Kupując dom, uzyskaj wstępną zgodę. Nie myśl, że bycie wstępnie zakwalifikowanym oznacza to samo, co wstępne zatwierdzenie. Jeśli zostałeś wstępnie zatwierdzony, oznacza to, że pożyczkodawca zapoznał się z Twoją historią kredytową i informacjami finansowymi i jest gotów zaoferować Ci pożyczkę. Poinformują Cię dokładnie, na co możesz sobie pozwolić i ile są gotowi Ci pożyczyć. Wstępna kwalifikacja oznacza po prostu, że masz kwalifikacje do przejścia przez proces wstępnego zatwierdzenia.Aby chronić swoje interesy przy zakupie nieruchomości, nie korzystaj z pośrednika sprzedającego. Można by pomyśleć, że najłatwiej byłoby zadzwonić pod numer agenta na znaku „na sprzedaż”, ale agent pracuje dla sprzedawcy i musi na pierwszym miejscu postawić potrzeby sprzedawcy. Aby się zabezpieczyć, zatrudnij agenta kupującego.Jednym z największych błędów popełnianych podczas kupowania domu przy zakupie domu jest zakochanie się w wystroju, który był tam podczas pokazu lub otwartego domu.

Kupujesz dom ze względu na jego strukturę, układ i projekt, a nie wyposażenie.

Spróbuj usunąć te obrazy ze swojego umysłu i przejrzeć je podczas zwiedzania domu.Poświęć trochę czasu na zbadanie obszaru, w którym kupujesz lub sprzedajesz dom. Przed podjęciem decyzji, czy jest to dobre miejsce na przeprowadzkę rodziny, możesz sprawdzić lokalne poziomy dochodów, stopę bezrobocia i liczbę ludności. Pomoże ci to dowiedzieć się sporo o okolicy, w której się przeprowadzasz.Jeśli masz dzieci i chcesz kupić dom, spróbuj uwzględnić je w procesie wyszukiwania. Tak duża część ich życia będzie się zmieniać wraz z przeprowadzką, a włączenie ich do wyszukiwania sprawi, że przejście będzie nieco łatwiejsze. Poczują, że mogą mieć jakiś wkład w zmianę.Jeśli kupujesz dom do wynajęcia, weź pod uwagę jego lokalizację i potencjalnych najemców podczas podejmowania decyzji o renowacji. Dom o niskich dochodach nie skorzysta na przykład z kosztów granitowych blatów. Chociaż najemca będzie podekscytowany, że tam jest, nie będzie w stanie zapłacić premii za nieruchomość tylko dlatego, że je umieścisz.Aby uzyskać najlepszy stosunek jakości do ceny, najlepiej zastanów się, co inni ludzie mogą cenić w otoczeniu, a czego możesz nie potrzebować. Na przykład dobry okręg szkolny nie jest konieczny, jeśli nie planujesz mieć dzieci lub wyprowadzasz się przed założeniem rodziny.Aby pomóc Ci kupić lub sprzedać nieruchomość, musisz znaleźć agenta, z którym nie jesteś już osobiście związany. Zatrudnienie dobrego przyjaciela lub krewnego od początku oznacza potencjalną katastrofę. Nie wszyscy agenci współpracują ze swoimi klientami i są sposoby na ich zwolnienie. Wyobraź sobie, że to żona twojego szefa, czy ciotka.Kupowanie nieruchomości może być bardzo satysfakcjonujące, ale może też wymagać dużo pracy. Niezależnie od tego, jeśli wiesz, co robić i jak mądrzej kupować nieruchomość, możesz zdobyć wybraną nieruchomość. Zrób więc sobie przysługę, przeprowadzając badania i stosując powyższe wskazówki do zakupu nieruchomości.